Comprar casa em Portugal ficou ainda mais caro: preço médio bate novo recorde em junho de 2026
Pelo oitavo mês consecutivo, o mercado imobiliário português registou um máximo histórico. O preço mediano chegou a €3.156 por metro quadrado — e em Lisboa já ultrapassa os €6.000. Para quem quer morar em Portugal, o cenário exige planejamento
Quem sonha em comprar uma casa em Portugal em 2026 precisa saber: os preços nunca estiveram tão altos. Em junho, o valor mediano da habitação no país chegou a €3.156 por metro quadrado — o oitavo máximo consecutivo desde outubro de 2025. Face ao mesmo mês do ano anterior, os preços subiram 8,9%.
A boa notícia, se é que existe alguma nesse cenário, é que o ritmo de crescimento está a desacelerar levemente: em maio, a subida anual era de 10,2%. Ainda assim, os especialistas do mercado alertam que a escassez de oferta continua a impedir qualquer correção significativa.
Lisboa: €6.107 por metro quadrado
A capital mantém-se como a cidade mais cara do país. Em Lisboa, o preço mediano chegou a €6.107 por metro quadrado em junho de 2026 — um valor que coloca a cidade entre as mais caras da Europa para brasileiros que chegam com rendimento em reais.
Porto aparece em segundo lugar, com €4.053/m², seguido do Funchal (€3.921/m²) e Faro (€3.766/m²).
No mercado de arrendamento, a situação também não alivia: um T1 em zonas centrais de Lisboa está entre €1.300 e €1.500 por mês. Mesmo em bairros mais periféricos, os valores permanecem elevados para quem está a começar a vida no país.
Portugal entre os países com maior valorização na Europa
De acordo com dados do Idealista, Portugal figura como o quarto país da Europa com a maior valorização anual de habitação em 2026. Um posicionamento que atrai investidores estrangeiros — mas que torna a vida mais difícil para quem quer simplesmente ter um teto.
Para os brasileiros, que chegam muitas vezes com economias em real e enfrentam a conversão cambial como primeiro obstáculo, o cenário exige ainda mais planejamento financeiro do que nos anos anteriores.
O que fazer diante desse cenário
Para quem está a pensar em se mudar para Portugal ou já vive no país e quer sair do aluguel, algumas orientações práticas:
Explorar cidades fora dos grandes centros é cada vez mais uma alternativa real. Braga, Setúbal, Coimbra e Évora oferecem qualidade de vida elevada com preços significativamente menores do que Lisboa e Porto. Além disso, o crédito habitação em Portugal exige entrada de pelo menos 10% do valor do imóvel para residentes — o que, num apartamento de €250.000, representa €25.000 apenas de entrada, sem contar com os custos de escritura, IMT e outros encargos.
O Portal VIB continuará a acompanhar a evolução do mercado imobiliário em Portugal e na Europa para a comunidade brasileira.
Fontes: Idealista Portugal (idealista.pt) | The Portugal News (theportugalnews.com)